崇明租地！建有机农场

大头梨

这种方式已经有一些地方在推行
我觉得对投资管理者的风险比较小,因为收益与产出不挂钩,避免天气等因素的影响

liuyun8515

青浦，崇明，金山很多村里都把地租给周末农民，周末那些办公楼里的白领携家带口的到上海农郊做1，2天的农民，有的会在村里住一天有的当天来播种或者采摘完吃顿农家饭就回家，要是这周没空他们还可以送菜上门，大多都是在塑料大棚里种的菜

大头梨

考虑到清明因素，临时调整时间 请参加人注意
时间：４月5日　14：00
地点:    老城咖啡 021-63271559
黄浦区人民大道100号城市规划展示馆B1楼(近西藏中路　人民广场)
http://www.dianping.com/shop/504739

主题：　　
个人对农场的期望（基本期望和理想状况）
有机农场的底线
个人角色：对自己的定位（  出资者/  管理者/  出劳力者/  周末体验及购买者）
有机农场的合适面积，预计成本，收益预期，低风险启动的方案
可供选择的合作模式
我收到短信息的有　蔷薇妈妈，停云旧筑 ．liuyun8515 ，还有后小子

蔷薇妈妈请把联系电话发给我，你之前给的我打不通
欢迎大家积极参加

蔷薇妈妈

哈，刚更新电话给你，才看到此贴
我正在计划4月3-5号去杭州的事；不过还没定；更改已经看到，没去杭州就去的。

蔷薇妈妈

刚知道上海有个
上海都市菜园
地址：上海市奉贤区海湾镇海兴路888弄1号

简介
上海都市菜园是全国首家蔬菜主题公园。主体参观区为400亩，拥有农耕博览馆、博雅农园、馨香蔬苑、奇瓜异蔬苑、四季果园等五个主体场馆。
在这里可以体验到种植、收割、采摘、烹饪、品尝蔬菜的乐趣。另外，位于公园西面的休闲娱乐区，还拥有生态迷宫、水生蔬菜区、草地足球、沙滩排球、风筝放飞等景点。

liuyun8515

蔷薇妈妈说的这个地方倒是头一次听说，估计门票不便宜，我好想拥有自己的一块小田地种点自己喜欢吃的蔬菜，水果，养养鸡鸭鹅，在上海要是实现我的梦想估计得要花大钱

markqin

门票45元。

liuyun8515

真会赚钱光门票就要45块钱，里面其他项目收费肯定辣手的

轻风细浪

这个肥料怎么解决呢?

蔷薇妈妈

大头梨,不知道上周末是否有什么结果可知会；实在很抱歉，因为带着老人与小孩，脱身吃力，赶不及 ；如有消息公布，静候！

liuyun8515

我也参加了这次聚会，目前最主要的就是种菜种粮的土地还没找到合适的

大头梨

我今天会先发给参加的人
等大家确认后我会发到网上

大头梨

时间：4月5日  14：00-16：00
地点：老城咖啡
参加人：后小子，停云旧筑，liuyun8515, 大头梨

总结如下：
定位
农场以粮和蔬菜为主，可小面积种植水果和花草等
可提供种植体验服务

原则
-不使用大棚
-不使用化肥、农药和除草剂
-不使用转基因种子，尽可能使用可留种种子
-支持购买和食用当地当季农作物
-不饲养肉用家禽家畜，可接受蛋用家禽散养
-支持小型农业

目标
-推广有机/自然农业
-秉持公平贸易，人性化合作，重视社会责任，探索提高有机农夫的收入，建立农民与市民更直接和更融洽的合作关系
-倡导健康的农业、健康的生活方式

费用和收入预计
蔬菜种植：约9850元/亩/年  （未计种子费用、拣菜和物流费用）
- 人工费：9000元/亩/年  （每人可种植2亩菜地，工钱1500元/月）
- 地租：850元/亩/年）

稻麦轮种：约2030元/亩/年  （未计种子费用、物流费用，农忙短工费用未计）
- 人工费：900元/亩/年  （每人可种植20亩稻田，工钱1500元/月）
- 地租：850元/亩/年
- 开沟插秧费分摊：280元/亩/年

稻麦轮种收入：年收水稻 700斤/亩，麦子600斤/亩，约合米550斤，面500斤
-以市价1.5元/斤计，约1575元/年（亏损）
-以2.5元/斤计，约2600元/年（亏损，考虑运费）
-以3元/斤计，约3150元/年（亏损，考虑房租和短工）
-以3.5元/斤计，约3675元/年（可能持平）

物流费：每斤约 0.5元

注意：以上未含粪肥的开支

民房租用：
1500元/月

低成本启动
-面积约30-50亩
-以种粮为主，减少雇工，从而减少投资和风险

参与者的角色
-投资者(独立经营数亩乃至数十亩)
-投资者兼劳动者(独立经营数亩乃至数十亩)
-购买者及周末休闲者(不租赁土地或向农场承租几分地)

投资者需视农场为事业或生活方式，简单的兴趣不足以支持长期的合作
投资者应以制定的原则和目标优先，利润最大化其次。


合作模式
为便于管理，在遵守原则和目标的前提下，投资者独立经营各自地块，共享销售渠道和管理资源

销售模式
会员制

下一步：寻找合适农田

大家接受4元每斤的大米和面粉吗？
市场上的价格低，很大程度上是因为剥削的农民的劳动，此外还有地租和机械化规模化种植的影响，小农种粮怎么可能富裕？？

洞庭烟雨

动脑筋想法子，调动更多人的积极性，不拘形式，只要是认同自然农法原则，就欢迎。个人感觉，在京津沪穗圳及周边，认同的人会越来越多，主要是由经济条件和见识决定的，其他地区没有比的

蔷薇妈妈

我其实兴趣接近自然，看到自然农业的方式，心里很激动，但总时感觉某些不自在，不知为什么？是否“现在”取“未知”的恐惧，还是其他，我还不明白。不知几位心里是怎么想的？向往与现实的冲突！？
在都市边缘“务农”，经济压力是巨大的。。。。。。如果没基础

[ 本帖最后由 蔷薇妈妈 于 2010-4-8 13:45 编辑 ]